广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2408-440113-04-01-478485

投资项目名称

番禺区大石街富丽社区微改造项目

招标项目名称

番禺区大石街富丽社区微改造项目勘察设计

标段（包）名称

番禺区大石街富丽社区微改造项目勘察设计

公告性质

正常公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广州市番禺区

资金来源

财政资金

资金来源构成

财政资金

招标范围及规模

根据基础资料等要求，完成项目建设范围所涉及建设内容的全部勘察设计、规划工作，主要包括：
2.2.1.1工程勘察内容（包括但不限于）：负责本项目红线范围内，及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作（与周边道路连接的场地部分、红线外沿约2米范围等），包括但不限于改造范围内进行工程勘察工作：包括地形测量（控制测量、无人机倾斜摄影三维模型测量、地形图修补测）、地下管线测量。
勘察工作要求如下：
①地形测量
包括各类建筑物、构筑物、及其主要附属设施均应进行测绘。居民地、厂矿、机关、学校、医院、河流、道路等应按现有的名称标注。
道路及其附属物应按实际形状测绘。已建道路应测量路肩边线、人行道侧石线、路面边线、绿化带和设施带边线，标注路面类型及不同类型的分界位置，桥梁建筑物等处测散点高程，并标出路面结构类型。
各种现状地物，如管线、高低压线、通讯线等应实测其支架或电杆的位置。高压线路应注明电压等级。
②地下管线测量
地下管线探测需探明工程范围内地下管线的种类（雨、污水、给水、燃气、电力、通信等）、平面位置、埋深、管径、规格型号、窨井及雨水口位置及高程，以满足设计和施工对管线资料的需要。
③局部地基：深化设计过程中，如出现局部结构或功能需求进行地基勘察，以具体方案和需求为准。
2.2.1.2设计工作内容及要求
设计工作内容（包括但不限于）：规划与方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、预算编制、后续现场驻场等相关配合工作。设计工作要求如下：
①整体规划设计：
包含小区整体布局规划设计、交通与流线组织、建筑立面与色彩把控、公共空间与景观形式规划等，包含但不限于小区总体平面图、景观规划分析、建筑与空间效果示意等方面。
②房屋建筑本体改造：

序号t建设项目
1t维修安装楼栋门（针对此前未更换或维修楼栋）
2t维修安装楼栋门对讲系统
3t维修安装楼道照明
4t粉刷楼道（含墙面零星抹灰）
5t修复楼梯扶手及踏步等
6t楼道无障碍及适老化的考虑，以具体项目情况与方案为主
7t维修改造楼栋消防设施
8t规范整理楼道内电力线
9t规范整理楼道内电信线及有线电视线
10t维修、改造、增设楼内排水管道
11t更换雨水管
12t修复屋面防水层（含烟道、上人孔、雨蓬刚性防水）
13t清疏、维修化粪池及排污卧管；合理化改造（如需要）
14t维修房屋户外构造构件

③社区公共部分改造：
序号t建设项目
1t维修小区围墙
2t小区公共三线整治
3t更换小区排水管网
4t疏通小区排水管网（含更换管网井盖）
5t安装小区照明设施
6t维修小区道路及楼间破损甬路
7t规范垃圾收运点设置、垃圾分类、环卫设施改造
8t维修完善人行安全设施
9t提升小区绿化
10t维修安装体育锻炼器械
11t更新补建信报箱
12t小区公共部分雨污分流改造
13t建设小区公共空间、地面铺装
14t消防标识，完善消防设施
15t建立文化长廊、宣传栏、电子信息牌等设施
2.2.1.3乳芳园和福泰园的电梯规划。
各阶段的勘察设计的服务深度需满足现行国家、省、市有关规范规定以及有关职能审批部门的要求。具体工作内容及要求详见本项目的项目勘察设计任务书及合同条款等文件的有关约定。

招标内容

根据基础资料等要求，完成项目建设范围所涉及建设内容的全部勘察设计、规划工作，主要包括：

2.2.1.1工程勘察内容（包括但不限于）：负责本项目红线范围内，及经招标人审批同意用于辅助项目建设所需的红线范围外的勘察工作（与周边道路连接的场地部分、红线外沿约2米范围等），包括但不限于改造范围内进行工程勘察工作：包括地形测量（控制测量、无人机倾斜摄影三维模型测量、地形图修补测）、地下管线测量。

勘察工作要求如下：

①地形测量

包括各类建筑物、构筑物、及其主要附属设施均应进行测绘。居民地、厂矿、机关、学校、医院、河流、道路等应按现有的名称标注。

道路及其附属物应按实际形状测绘。已建道路应测量路肩边线、人行道侧石线、路面边线、绿化带和设施带边线，标注路面类型及不同类型的分界位置，桥梁建筑物等处测散点高程，并标出路面结构类型。

各种现状地物，如管线、高低压线、通讯线等应实测其支架或电杆的位置。高压线路应注明电压等级。

②地下管线测量

地下管线探测需探明工程范围内地下管线的种类（雨、污水、给水、燃气、电力、通信等）、平面位置、埋深、管径、规格型号、窨井及雨水口位置及高程，以满足设计和施工对管线资料的需要。

③局部地基：深化设计过程中，如出现局部结构或功能需求进行地基勘察，以具体方案和需求为准。

2.2.1.2设计工作内容及要求

设计工作内容（包括但不限于）：规划与方案设计、初步设计及概算编制、施工图设计、预算编制、后续现场驻场等相关配合工作。设计工作要求如下：

①整体规划设计：
包含小区整体布局规划设计、交通与流线组织、建筑立面与色彩把控、公共空间与景观形式规划等，包含但不限于小区总体平面图、景观规划分析、建筑与空间效果示意等方面。

②房屋建筑本体改造：

③社区公共部分改造：