寿光市人民法院关于拍卖-寿光市圣城东街以南，弥河以东海化牡丹花园15号楼2单元102室及车库的公告

寿光市人民法院将于2024年9月30日10时至2024年10月1日10时止（延时除外）在寿光市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：寿光市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0536/13），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、名称：寿光市圣城东街以南，弥河以东海化牡丹花园15号楼2单元102室及车库

 2、评估价格: 795945元。

 3、起拍价：676553.25元，保证金：10万元，增价幅度：3000元及其整倍数。

标的物具体信息：

拍卖标的基本状况

（1）建筑物基本情况

名称：寿光市圣城东街以南，弥河以东海化牡丹花园15号楼2单元102室及车库；

坐落：寿光市圣城东街以南，弥河以东海化牡丹花园15号楼2单元102室、15号楼10号车库；

规模：15号楼2单元102室建筑面积为121.78㎡，15号楼10号车库建筑面积为30.76㎡；

实际用途：住宅、车库；

所在层数：15号楼2单元102室位于住宅1层，车库位于地上1层；

朝向：南北；

房屋结构：混合结构；

装饰装修：楼外墙部分涂料、部分贴砖，塑钢外窗，入户防盗门，瓷砖地面，内墙乳胶漆，部分石膏板吊顶，卫生间、厨房、阳台内墙贴砖；

维护状况：维护使用状况较好；

配套设施：水、电、暖、天然气等齐全。

（2）土地基本状况

周边道路：北临圣城东街、东临屯田路；

形状：规则；

地势：平坦；

地质条件：良好；

土地取得方式：出让国有土地使用权；

土地开发程度：宗地红线内七通（通路、供水、排水、供电、通讯、供暖、供气）和场地平整。

（3）权益状况

根据委托方提供的《寿光市不动产登记信息查询表》显示，拍卖标的所有权人为林瑞玲、张福泉，为共同所有，15号楼2单元102室不动产证号为2013183750号，15号楼10号不动产证号为2013183701号。

3、区位状况

（1）位置状况

①坐落：寿光市圣城东街以南，弥河以东海化牡丹花园小区内；

②与重要场所距离：紧邻中华牡丹园，靠近弥河公园，距寿光蔬菜高科技示范园、东城公园约1.3公里，距洛城全福元中心约2.2公里；

③临街状况：北临圣城东街、东临屯田路。

（2）交通状况

①道路状况：拍卖标的北临圣城东街、东临屯田路，出行方便；

②出入可利用交通工具：周边有公交车站点，交通便捷，有寿光2路、寿光15路、寿光17路、寿光115路、寿光101路、寿光206路、寿光207