覃家岗街道2023年老旧小区改造提升项目（第二次）

答疑文件

各潜在投标人：

现将覃家岗街道2023年老旧小区改造提升项目（第二次）相关答疑内容发布如下：

1、关于招标文件第1.11条款明确：不允许分包。请问招标人：是否允许，专业分包、劳务分包？

答：本项目不允许分包。

2、5.3.2业绩规模要求：

工程类别： 民用建筑

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一：

??工程造价：

R工程规模： 建筑面积不小于2.11万平方米的老旧小区改造项目

我们是老旧小区，改造管网，铺装这个业绩得行不呢？

答：老旧小区，改造管网，铺装这个业绩符合业绩要求，可以参与投标，但需同时满足建筑面积不小于2.11万平方米，具体详见招标文件投标人须知前附表1.4.1的相关要求。

3、5.3.2业绩规模要求：

工程类别： 民用建筑

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一：

??工程造价：

RR工程规模： 建筑面积不小于2.11万平方米的老旧小区改造项目

请问，我单位业绩是老旧小区，环境绿化铺装建筑面积改造2万多平米，得行不呢？

答：符合业绩要求，可以参与投标，但需满足建筑面积不小于2.11万平方米，详见招标文件投标人须知前附表1.4.1的相关要求。

4、5.3.2业绩规模要求：

工程类别： 民用建筑

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一：

??工程造价：

RR工程规模： 建筑面积不小于2.11万平方米的老旧小区改造项目

我单位业绩是单项老旧小区外立面工程改造5万平方米，你这个要求不清楚，我单位这个业绩得行不呢？

答：符合业绩要求，可以参与投标，但需满足建筑面积不小于2.11万平方米，详见招标文件投标人须知前附表1.4.1的相关要求。

5、R工程规模： 建筑面积不小于2.11万平方米的老旧小区改造项目

请问：我们做过沙区老旧小区地面铺装2万多平米算不算这个业绩规模呢？

答：符合业绩要求，可以参与投标，但需满足建筑面积不小于2.11万平方米，详见招标文件投标人须知前附表1.4.1的相关要求。

6、5.3.2业绩规模要求：

工程类别： 民用建筑

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一：

??工程造价：

RR工程规模： 建筑面积不小于2.11万平方米的老旧小区改造项目

请问我单位做过，工程类别：居住建筑（居民老旧小区改造）。工程规模：老旧小区外立面就是搭整体外架，拆除外墙，重新做外墙，老旧居民小区复杂，外立面涉及几百户或几千户居民窗户这些，我们做过这样的外立面改造。可以参加吗？

答：符合业绩要求，可以参与投标，但需满足建筑面积不小于2.11万平方米，具体详见招标文件投标人须知前附表1.4.1的相关要求。

7、1建设资金来自 上级补助资金、债券资金和区级财政预算资金,2招标人为 重庆市沙坪坝区人民政府覃家岗街道办事处.. 1、 请问招标人筹集到资金没得？老旧小区是中央专项资金，请问资金到街道帐上没得？资金没有筹集到，还是不要招人来给你做事哈。现在流行低价标，本来就是没得利润，靠做点事养人员走，不要又被招标人套牢工程款哦。2、招标人是区街道，付款又是沙区建委。完的是怎么一个流程，哎！！！！！！！！！！！！！

答：1、本项目资金已经到位。2、本项目的前期业主为：重庆市沙坪坝区住房和城乡建设委员会；项目法人为：重庆市沙坪坝区人民政府覃家岗街道办事处。因此，招标人是重庆市沙坪坝区人民政府覃家岗街道办事处，付款人是重庆市沙坪坝区住房和城乡建设委员会。

8、21.4 关于不平衡报价的约定：

21.5 本项目付款人为：重庆市沙坪坝区住房和城乡建设委员会，竣工验收完成后，并经相关评审单位完成结算评审后（若有审计，须经审计完成后），由付款人按程序支付款项，付款期限以付款人相关流程为准，施工方不得以任何理由要求招标人或付款人予以赔偿。 请问，沙区建委是不是想让企业垮得更快一点呢？一个招标文件，设置霸王条款，想那个时候付款就那个时候付款，这样罚施工单位，那样罚施工单位，的条款。

答：本项目为老旧小区改造项目，资金拨付统一由沙区建委按规定流程办理，故付款方式按招标文件约定的条款执行。

9、21.5 本项目付款人为：重庆市沙坪坝区住房和城乡建设委员会，竣工验收完成后，并经相关评审单位完成结算评审后（若有审计，须经审计完成后），由付款人按程序支付款项，付款期限以付款人相关流程为准，施工方不得以任何理由要求招标人或付款人予以赔偿。 请问，这条是不是霸王条款，没得资金招标做撒子，二天农民工天天堵大门啊？现在企业都很老火，都是要死不活的，又是低价标，喊企业去卖血给你做吗？建设资金不到位请不要招标。扰乱市场。

答：本项目为老旧小区改造项目，资金拨付统一由沙区建委按规定流程办理，故付款方式按招标文件约定的条款执行。

10、尊敬的云阳县领导,为了还云阳县一个更好的营商环境，在此望云阳县有良知的领导站出来为云阳县招投标行业还一片净土，在云阳县招投标中存在严重不公平、不公正的现状，富正建筑工程有限公司在云阳县多个项目中组织参与围标串标活动，(云阳县红狮集镇移民安置区供水改造工程、云阳县栖霞镇小丫口社区和水口镇夜合社区等6个农村移民安置区供水改造工程、云阳县双江街道楼子包等8个移民安置小区环境综合整治工程等项目）并且在云阳县双江街道梨园社区居住环境整治工程第一次招标中更是联合四川亚兴建设工程项目管理有限公司（代理公司）组织围标串标活，在该项目中出现了几家公司因技术方案完全一致的错误形势而被评标委员会作否决投标处理,然而在四川亚兴建设工程项目管理有限公司（代理公司）和某监管单位个别人的周旋努力下只否决该次投标并没有对围标串标作出处理（富正建筑集团有限公司在云阳县故陵镇双店、桥亭等村农村饮水安全巩固提升供水改造工程做虚假业绩投标也没有进行处理）望纪委监委严查社会蛀虫，还云阳县一个合理、公平公正竞争的招投标市场，我们将向更高监督职能部门进行反映！

答：该提问与本项目无关，请向相关主管部门反映。

11、尊敬的云阳县领导、发展改革委员会、项目行业主管单位、项目业主单位，云阳县是不是山高皇帝远的地方，而导致招投标市场如此黑暗和不公平!作为一个潜在投标人，云阳县招投标存在一个严重的不公平公开公正的现状!情况如下：云阳县在多个已开标的招投标项目中组建的评标委员会成员都是基本固定的评标专家参与评标故而废掉不是意向的投标单位、达到意向的投标人(富正建筑工程有限公司)中标目的，在此我作为一个潜在投标人代表，谢以上综合评标库专家，感谢您们一直都在为云阳县建设做出巨大贡献，同时也在为自己和相关人的经济实现更上N个台阶!!!富正建筑工程有限公司在云阳县多个项目中组织参与围标串标活动，具不完全统计，有以下几个项目为据【故陵镇双店、桥亭等村农村饮水安全巩固提升供水改造工程施工招标中提供的业绩为虚假业绩并且可以逃脱法律的制裁（当时招标文件明确规定：若发现弄虚作假，取消其中标资格， 并按相关法律法规报招标投标监督部门处理，其投标保证金不予退还，投标人承担因此造成的相关责任并赔偿相应损失。），可见这一把保护伞是如此的大，望纪委监委严查社会蛀虫。（1、云阳县双江街道楼子包等8个移民安置小区环境综合整治工程(一标段)最高限价（元）：18646926.18，中标价：17233144.53，云阳县栖霞镇小丫口社区和水口镇夜合社区等6个农村移民安置区供水改造工程，最高限价（元）:17365879.21元,中标价：16325659.55，3、云阳县红狮集镇移民安置区供水改造工程,最高限价（元）:32000586.86元 ,中标价：31430168.99，4、云阳县故陵镇双店、桥亭等村农村饮水安全巩固提升供水改造工程，最高限价（元）:29908801.38元,,中标价：27068137.59）】，以上只是其中一部分，从以上数据可以看出很多问题，望有责任感和能力的相关领导进行核查落实处理!!!!

答：该提问与本项目无关，请向相关主管部门反映。

注：本答疑及补遗通知是在招标文件的基础上作出的澄清、说明或补正。若相关内容与原招标文件不一致时，以本答疑及补遗内容为准。各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否，均视为已知晓本次招标的全部内容。

招标人： 重庆市沙坪坝区人民政府覃家岗街道办事处

招标代理机构：重庆方郡建设工程咨询有限公司

日 期： 2023年 7月5 日