龙郢小区物业管理服务项目竞争性磋商公告

（招标编号： GK-JSSC-2025-09 ）

项目所在地区：江苏省 南京市 浦口区

一、招标条件

本龙郢小区物业管理服务项目已由项目审批 / 核准 / 备案机关批准，项目资金来源为，

招标人为南京市浦口区汤泉街道龙井龙郢小区物业管理委员会。本项目已具备招标条件，现 招标方式为其他。

二、项目概况和招标范围

规模：预算金额：壹佰零玖万玖仟伍佰元整（ 109.95 万元（三年，每年 36.65 万元））

本项目最高限价：壹佰零玖万玖仟伍佰元整（ 109.95 万元（三年，每年 36.65 万元））采购

需求（简介 ) ：南京市浦口区汤泉街道龙井社区龙郢小区区域内，物业公司提供公共部位及 相关场地的清洁卫生服务，小区秩序维护，公共绿化养护，车辆停放管理，设备日常维修养 护等服务。（详细内容见本磋商文件第四章）

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

龙郢小区物业管理服务项目

三、投标人资格要求

龙郢小区物业管理服务项目：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定，供应商只需提供书面 《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，即可替代以下证明材料：

（ 1 ）符合国家相关规定的财务状况报告；

（ 2 ）依法缴纳税收的证明材料；

（ 3 ）依法缴纳社会保障资金的证明材料：

（ 4 ）具备履行政府采购合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（ 5 ）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（ 6 ）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记 录名单的证明材料。

供应商在中标（成交 ) 后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提 交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交 )

通知书。

供应商涉及以下情形的，不适用信用承诺：

（ 1 ）供应商被列入严重失信主体名单；

（ 2 ）被相关监管部门作出行政处罚且尚在处罚有效期内；

（ 3 ）其他法律、行政法规规定的不适用信用承诺的情形。

供应商对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责。如作出虚假信用承诺，视同 为 提供虚假材料谋取中标、成交的违法行为。

本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。根据《中小企业划型 标准规定》工信部联企业 [2011]300 号规定，从业人员 1000 人以下或营业收入 5000 万元以下 的为中小微型企业。其中，从业人员 <