如城街道城西社区“丰锦苑”物业管理服务外包项目
· 2025-01-16
| 乡镇（街道） | 如城街道 | 村（社区） | 城西社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2025-01-15 |
| 项目类型 | 其他 | ||
| 预算总额 | 198600.00元 | ||
| 资金来源 | 其他 | ||
| 项目周期 | -- | ||
| 项目描述 | 一、项目概况：（1）项目名称：如城街道城西社区丰锦苑物业管理服务外包项目（2）服务面积：多层住宅12幢，建筑面积约 4.2 万 平方米； (3) 服务内容：安全保卫服务、环境卫生保洁、小区内的绿化管护、公共设施日常运行、维修。（4）项目人员配备基本要求：项目经理1人（具有全国物业管理项目经理职业岗位证书），保安4人，保洁3人，水电工1人。（5）项目预算：本次招标为丰锦苑小区一年期物业管理服务，费用最高限价：198600元（含税），合同期满后纵观全年考核平均分在85（含）以上（根据市主管部门每季度考核得分）可续签一年合同，期满再续签一年（总承包期不得超过三年）。二、竞标人资格要求：（1）符合政府采购法第二十二条规定的基本资格条件：（2）竞标人须具备独立法人资格，具有建设主管部门颁发的物业管理三级以上（含三级）资质证书，且资质在如皋市城市管理局备案。三、付款方式：管理费根据市主管部门考核结果按季拔付，次季首月中旬凭票拔付到位。考核得分在85分（含）以上的付100%；考核得分在85-80分之间的付90%；考核得分在80分以下的，每少1分降1%拔付。如乙方连续两次季度考核低于85分，甲方有权解除合同。四、开标要求：工程招投标需满三家方可开标，不满足开标要求的流标，发布二次公告。流标的，保证金将退款，一轮报名人再次提交报名时无需重复缴纳报名费，但需上传之前的报名费收据，在审核通过后将保证金重新缴纳至新生成的账户。五、报名方式：报名人登录http://rg.jsnc.gov.cn/进行注册并操作，投标人须缴纳报名费200元，汇入户名：如皋市如城街道城西社区股份经济合作社，账号：10705301040009375，开户行：农行如皋海阳南路支行。待村居工作人员开具报名费收据后，投标人将收据和其他所需材料上传至平台，审核通过后，平台会弹出缴纳保证金的账号和户名（保证金19800元），投标人根据提示进行线上操作缴费。不按时进行招标并且未向招标单位说明情况的，投标保证金一律不予退还。未中标的投标人投标保证金招标结束后无息退还至缴款账户，报名费不退。中标人在签订合同后，原投标保证金转为履约保证金。如中标人未在规定期限内与招标人按照本次招标结果签订合同的，以上保证金将不予返还，作为违约金归招标方，且招标方可以依法追究因此造成的损失。 | ||
| 补充说明 | -- |
| 报名时间 | 2025-01-16 08:30至2025-01-22 17:00 |
| 报名地点 | 如城街道农村产权交易服务中心或网上报名 |
| 报名缴款截止时间 | 2025-01-22 17:00 |
| 交易时间 | 2025-01-23 09:00 |
| 交易地点 | 如城街道农村产权交易服 |
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