宗地编号：

PN2024024

宗地面积：

411平方米

宗地坐落：

普宁大道贵政山村路段北侧

出让年限：

商业用地40年（城镇住宅用地70年）

容积率：

＞1且≤2.2

建筑密度（%）:

≤43

绿地率（%）：

≥10

建筑限高(米)：

≤22

土地用途:

商业用地兼容城镇住宅用地

投资强度：

保证金：

100万元

估价报告备案号

4407224BA0179

起始价：

210万元

加价幅度：

10万元

挂牌开始时间：

2025年1月15日8时30分

挂牌截止时间：

2025年1月24日10时00分

备 注

该宗用地以房地产整体一并出让，地上附着物根据市国有资产管理中心评估价值为275万元。成交后，竞得人须另行缴纳地上附着物固定价款275万元至普宁市财政专户并办理地上附着物报建等相关手续，缴纳报建等相关费用。

宗地编号：

PN2024025

宗地面积：

660平方米

宗地坐落：

普宁大道贵政山村路段北侧

出让年限：

商业用地40年（城镇住宅用地70年）

容积率：

＞1且≤2.1

建筑密度（%）:

≤40

绿地率（%）：

≥10

建筑限高(米)：

≤22

土地用途:

商业用地兼容城镇住宅用地

投资强度：

保证金：

160万元

估价报告备案号

4407224BA0176

起始价：

320万元

加价幅度：

15万元

挂牌开始时间：

2025 年1月15日8时30分

挂牌截止时间：

2025 年1月24日10时30分

备 注

该宗用地以房地产整体一并出让，地上附着物根据市国有资产管理中心评估价值为420万元。成交后，竞得人须另行缴纳地上附着物固定价款420万元至普宁市财政专户并办理地上附着物报建等相关手续，缴纳报建等相关费用。

二、竞买条件

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

（二）PN2024024地块所有建设内容应严格按照《普宁商业街第77-1幢排屋地块规划条件》（普自然资规设〔2024〕32-1号）规定执行,PN2024025地块所有建设内容应严格按照《普宁商业街第77-2幢排屋地块规划条件》（普自然资规设〔2024〕32-2号）规定执行。

（三）PN2024024地块竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后，地上附着物固定价款275万元应在签订《国有建设用地使用权出让合同》前缴清，全额成交价款应在签订应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10日内一次性结清，所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。

PN2024025地块竞买申请人报名时应交纳相应地块的竞买保证金。成交后，地上附着物固定价款420万元应在签订《国有建设用地使用权出让合同》前缴清，全额成交价款应在签订应在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10日内一次性结清，所有款项均须以现金或银行转账支付，不得抵偿其他任何债务。

（四）成交后，地块竞得人须于成交之日起5个工作日内与揭阳市公共资源交易中心签订成交确认书。竞得人不按规定期限签订《成交确认书》的，该竞买行为自动撤销，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。

（五）在签订《成交确认书》之日起，PN2024024号地块竞得人须在10个工作日内持缴清地上附着物固定价款275万元凭证与普宁市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新挂牌出让，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。

PN2024025号地块竞得人须在10个工作日内持缴清地上附着物固定价款420万元凭证与普宁市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》；逾期不签订合同的，《成交确认书》失效，出让人可取消其竞得资格并有权重新挂牌出让，保证金作为违约金上缴国库，不予退还。

（六）凡在普宁市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案