变卖公告

重庆市铜梁区人民法院关于贵州省遵义市务川县都濡街道办事处东升大道金博千山雲锦2号楼2-11-4变卖的公告

重庆市铜梁区人民法院将于2024年11月21日10：00时起至2025年1月20日10：00时止（竞价周期与延时除外）在重庆市铜梁区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（网址：网址：https://sf.taobao.com/023/34，户名：重庆市铜梁区人民法院），现公告如下：

一、拍卖标的物：贵州省遵义市务川县都濡街道办事处东升大道金博千山雲锦2号楼2-11-4

房屋建筑面积82.31平方米，套内面积62.43平方米，房屋用途为成套住宅，土地用途为商服用地/城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为2069年11月25日，钢混结构。

根据《评估报告》显示可知，标的物建筑类型为高层电梯住宅，小区名称为千山雲锦，建筑物约建成于2021年，外墙为墙漆，2部电梯，标的物位于第11层，共27层（其中地上26层，地下1层），每层4户，通水、电、气，户型结构为2室1厅1卫1厨，室内清水，房屋现空置。估计对象消防验收合格，小区绿化、硬化已完成，已同意进行单体验收，尚未进行综合验收。该房屋暂无法办理房屋产权证，本次拍卖为现状拍卖。竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以现状交付。

评估价：24.86万元，起拍价：13.9216万元，保证金：1.39216万元，增价幅度：1300元（及其整倍数）

欠费情况需自行向相关部门了解，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准。

二、咨询、展示看样的时间与方式：2024年11月21日10：00时起至2025年1月20日10：00时止接受咨询，有意者看样时间根据预约情况由四川润通辅拍网络科技有限公司安排，联系电话：023-67476268、15730375293预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格有特殊规定的（比如受房产所在地限购政策约束等），竞买人应当具备规定的购房资格才能申请参与竞拍。因不具备资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任，竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始7日前