一、项目概况

1.项目名称：嘉美苑物业服务项目；

2.项目概况：该小区为拆迁安置区，多层建筑共计12幢、35个单元、392户，2013年8月交付使用；小区占地约27140m2，总建筑面积44839m2；小区绿化率35.2%，绿化面积约9550m2；小区设有东门，配套供物业公司使用房约360m2；

3.采购方式：□竞争性谈判 √竞争性磋商 □询价

4.最高限价：物业费补贴0.3元/m²•月，垃圾桶补贴11900元/年（按240L垃圾桶2只/单元、170元/只测算；

5.消防设施维保、公共部位维修补贴及服务要求按照《扬州高新区安置小区物业管理补贴办法》（扬高开〔2017〕164号）执行；

6.采购需求：详见磋商文件第四章；

7.合同履行期限：合同签订之日起三年；

8.付款方式：月度考核，季度结算。

二、资质条件

1.满足以下规定，并提供下列材料：

1.1磋商响应函（原件）

1.2资格声明（原件）

1.3若法定代表人参加磋商的，须提供本人身份证复印件（原件备查）；若授权代表参加的，须提供《法人授权书》原件、被授权人身份证复印件（原件备查）

1.4营业执照副本（复印件加盖供应商公章，原件备查）

1.5依法缴纳职工社会保障资金的证明材料（复印件加盖供应商公章）（税务、银行或社会保险基金管理部门出具的2024年7月-2024年9月三个月内任意一个月缴纳职工社会保障资金的缴款凭证或缴款证明）

1.6供应商提供2024年7月-2024年9月三个月内任意一份依法纳税的缴款凭证（复印件加盖供应商公章）

1.7与第1.6条相对应的纳税申报表或经会计师事务所审计的2023年度财务报告（复印件加盖供应商公章）

1.8供应商参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

1.9供应商信用承诺书（原件）

1.10供应商未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网页查询截图并加盖供应商公章）

1.11投标人须阅读《投标告知书》并签字盖章

注：无法提供1.5、1.6、1.7的单位须提供相关证明

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本项目专门面向中小企业采购，投标人投标时须提供《中小企业声明函》，《中小企业声明函》不符合要求或未提供的，投标文件无效；

3.本项目的特定资格要求：无

注：磋商响应文件的正本和副本中均须提供资格证明文件的复印件。磋商响应文件中所有要求提供资格证明文件原件的，请单独封装，并在封袋上注明资格证明文件原件和响应文件一同递交。资格证明文件须清晰可辨，若有缺