1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥城建包河区BH202427号地块工程监理 1.2 项目审批、核准或备案机关名称： / 1.3 批文名称及编号： / 1.4 招标人：合肥城建发展股份有限公司 1.5 项目业主：合肥城建发展股份有限公司 1.6 资金来源：自筹 1.7 项目出资比例：100% 1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥城建包河区BH202427号地块工程监理 2.2 招标项目编号：2024BFFBZ02138 2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段 2.4 招标项目标段编号：2024BFFBZ02138 2.5 建设地点：合肥包河区 2.6 建设规模：包河区BH202427号地块，位于包河区老包河大道以东、渤海湾路以北，东至规四路、西至规一路、南至渤海湾路、北至规二路，占地面积：91.4137亩，地上建筑面积约11万平方米，地下建筑面积约4.1万平方米，总建筑面积约15.1万平方米，容积率≤1.6，含有装配式内容。（以上面积暂定，以最后规划方案为准）。 合肥城建包河区BH202427号地块工程监理，主要包括建设工程项目施工阶段的质量、进度、费用控制管理和安全、合同、信息等方面协调管理服务和全过程监理。 2.7 建筑安装工程费/工程概算投资额：10亿元 2.8 监理服务期限：自监理合同签订之日起至工程缺陷责任期满止（暂定750日历天）。 2.9 招标范围：本次招标为包河区BH202427号（总建筑面积约15.1万平方米）工程建设范围内的全部工程监理。建设工程项目施工阶段的质量、安全、进度、投资控制和管理、合同、信息等方面协调管理服务，建设工程交付使用阶段的监理服务，缺陷责任期内的跟踪协调服务管理。包括工程项目前期规划审批报建服务、土方挖运、桩基、基坑支护、降水、土建、人防、安装、机电、装饰（含精装修）、消防、弱电、智能化、三网、道排景观绿化、室外管网、亮化、充电桩、红线范围外的三条市政道路（城市支路）、幼儿园及配套工程（含小区与市政路相接的市政、绿化等配套工程），同时包括本项目供电、供水、燃气范围内的协调监管（不含验收）。 2.10 项目类别：工程服务·监理 2.11 质量标准：合格 2.12 合同估算价：265万元 2.13 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件： 3.1.1投标人资质要求：投标人须具备满足下列条件之一： （1）住建部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质和市政公用工程专业丙级及以上监理资质； （2）住建部门颁发的工程监理综合资质。 3.1.2总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 3.1.3投标人业绩要求：自2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同中总建筑面积不少于10万平方米的居住建筑工程监理业绩。 3.1.4总监理工程师业绩要求：无 3.1.5信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的： （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 3.1.6本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： （1）联合体成员总数量不得超过2家；联合体各方均须符合上述3.1.5要求。 （2）承担本项目房屋建筑工程工程监理任务的须为联合体牵头人；承担本项目市政公用工程监理任务的须为联合体非牵头人。 （3）拟派项目负责人须为联合体牵头人的人员；投标人业绩须由联合体牵头人提供。 3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。