洛川县2024年老旧小区改造项目（施工标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000000101;
洛川县2024年老旧小区改造项目（监理标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000000104;
收款单位：延安市公共资源交易中心投标保证金专户

1.招标条件：

洛川县2024年老旧小区改造项目已由洛川县行政审批服务局以洛行审投〔2024〕123号文件批准建设，资金来源为申请中省市补助资金及县财政配套，资金已落实。招标人为洛川县房产服务中心，招标代理机构为陕西耐诚工程建设咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎满足本项目资格要求的广大潜在投标人参加。

2.项目概况与招标范围：

2.1项目规模及主要建设内容：该项目共涉及洛中新家属楼、粮食系统安置小区等847户，改造建筑面积93150平方米，工程主要内容一是房屋公共区域修缮及小区内道路硬化、绿化、供排水、供电、供气、供热、雨污、通讯、停车场(位)、照明等基础设施；二是屋面防水、外墙保温及涂料、楼梯间内墙面及墙裙改造，部分新增外墙面抹灰及涂料、屋面防水、楼梯间墙面墙裙抹灰及涂料、楼梯杆刷新；三是楼宇对讲、单元门及监控工程，安装电动车充电装置，配建乒乓球台等全民健身娱乐设施。项目总投资2289.97万元。

本次招标内容：福佳园、洛中新家属楼（2#楼）、粮食系统安置小区、花园小区(凤栖街中段)、人保财险家属楼，主要改造内容包括：拆除外墙面涂料，屋面防水、楼梯间内墙面、墙裙、天棚乳胶漆，落水管；新做外墙面真石漆、涂料、屋面防水、楼梯间内墙面、墙裙、天棚乳胶漆、楼梯栏杆的油漆以及落水管等。计划投资583.07万元。

2.2建设地点：洛川县福佳园、洛中新家属楼、粮食系统安置小区、花园小区(凤栖街中段)、人保财险家属楼。

2.4计划工期：60日历天。

2.5标段划分：划分为一个施工标段，一个监理标段。

2.6招标范围：施工标段为施工图及工程量清单内所包含的全部工程内容，监理标段工作任务为该工程建设期施工监理。

3.投标人资格要求：

3.1施工标段：投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；拟派项目经理须为本企业注册建筑工程专业二级及以上建造师资格和有效的安全生产考核合格B证，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建设工程项目的项目经理。

3.2监理标段：投标人须具备房屋建筑工程监理丙级（含）以上资质，拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业有效的国家注册监理工程师，须是本单位缴纳社保的在职人员，且未担任其他在建设工程的项目总监理工程师。

3.3投标人不得列入国家企业信用信息公示系统严重违法失信名单（黑名单）、不得列入信用中国严重失信主体名单、不得列入中国执行信息公开网失信被执行人名单。

3.4投标人基本信息应在陕西省住房和城乡建设厅官网企业库可查询。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.资格审