“ 株洲市 石峰 区 翰林府 小区 一期 ” 常规 物业管理服务

招标公告

受 株洲市石峰区翰林府小区一期第一届业主委员会 的委托，湖南新之月项目管理咨询有限公司对 株洲市石峰区翰林府小区一期 项目 常规 物业管理服务进行招标，现将招标事项公告如下：

一、项目信息：

项目名称： 株洲市石峰区翰林府小区一期常规 物业管理服务

招 标编号： HNXZY-CGWY-2024003

招标方式：公开招标

服务等级： 按《 株洲市城区住宅物业服务分项目分等级基准价标准 》 三级服务

项目简介： “ 株洲市石峰区翰林府小区一期 ” 项目位于 株洲市 石峰区田林路 19 99号 ，本项目总占地面积 43351.23 ㎡，总建筑面积 176635.56 ㎡。其中住宅建筑面积 152050.23 ㎡ （ 本次业委会成立备案数据 ）， 1098 户 （ 本次业委会成立备案数据 ）， 有 5 栋 为 24 层 、 8 栋 为 18 层 。 商业面积 ： 3702.97 ㎡ 。 设备用房位置在 负一楼 。地下 车库 面积 23178.43 ㎡ ， 容积率 3.46 ， 地下停车位 707 个。小区 车辆 进出口有 ： 1、1个车辆进入地下室的闸道口，含电动车进出（6栋与7栋之间），2、1个可以进、可以出的闸道口，含电动车进出（1栋、8栋的外边，此出入口与翰林府三期和石峰区第三幼儿园共用） ， 3、1个与翰林府三期共用的进、出入口，含电动车进出 （ 13栋与翰林府三期14栋之间 ）， 4、行人出入口有3个（1栋与2栋之间1个，6栋外边1个及主大门出入口）；小区内游泳池及水景与翰林府三期共用；小区内绿化与翰林府三期之间的界线以翰林府三期木栏杆为界 。

二、 投标人资格要求：

1、一般资格条件

l 在中华人民共和国境内注册公司，且经营范围包含物业管理 或物业服务 ，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任的能力；

l 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

l 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

l 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

l 参加投标活动前 一 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

l 未被列为失信人或者被执行人 ；

l 法律、行政法规规定的其他条件；

2、特定资格条件 ： （无）

三、 获取公开招标文件的时间、地点及方式

获取公开招标文件的时间：从 202 4 年 07 月 29 日起至 202 4 年 08 月 02 日，每天8:30—12:00，14:30—17:00(北京时间)，双休日及节假日除外。

获取公开招标文件的地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

公开招标文件售价： 6 00元/份

获取招标文件的材料要求：本人身份证原件、投标人法定代表人持投标人法定代表人身份证明 （ 附件1 ） 或委托人持投标人法定代表人委托授权书 （ 附件2 ） 、投标人营业执照副本复印件。

四、 开标时间及开 标地点

开标时间： 202 4 年 08 月 19 日 14:30 （北京时间）

开标地点：株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库 6栋609号

五、招标人与招标代理机构

招标人 ： 株洲市石峰区翰林府小区一期第一届业主委员会

地 址： 石峰区田林路 19 99号

联系人： 严主任

联系电话： 18153760383

招标代理机构名称 ：湖南新之月项目管理咨询有限公司

地  址： 株洲市天元区温泉路99号天易科技城鹭湖智库6栋609号

联 系 人：贺亮

联系电话：15869740880

六、质疑和投诉

投标人认为招标文件存在歧视性条款的，应在购买招标文件之日起5日内以书面形式向本代理机构提出。

本公告期限为

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