国有企业拟转让位于郑州市金水区曼哈顿小区一宗住宅房产（以下简称标的房产），房产权属清晰，权证齐全，无抵押担保，转让价格面议，欢迎广大投资人垂询洽谈！

一、房产概况

标的房产具体位置房号为郑州市金水区金水路305号8号楼东单元9层北5号，建筑面积为72.43平方米，用途为住宅，目前为空置状 态。参考户型图及实景图如下：

二、小区概况

郑州市曼哈顿广场位于金水路与未来大道交汇处，是一个集高档住宅、公寓、写字楼商铺等多种形态于一体的大型城市综合体。项目总建筑面积80万平米，其中曼哈顿第五大道商场项目，建筑面积为160000平米，小区绿化率较高，为居民营造了一个相对宜居的生活环境，由河南升龙置业有限公司开发，标的房产小区实景图如下：

三、地理位置示意图

四、周边配套

1.位置优势：该房产地处郑州市的核心地带，交通便捷，地理位置优越。金水路是郑州市的主要交通干道之一，周边道路网络发达，出行方便。此外，该区域商业氛围浓厚，周边有多个高端住宅小区和商业中心；

2.交通：周边有多条公交地铁线路覆盖，其中包括26路、43路、916路、B11路、地铁1号线等，连接郑州市多个重要区域，方便居民前往市中心、火车站等地；

3.医院：周边有多家知名医院，其中包括郑州人民医院、河南省中医药大学第一附属医院、河南肿瘤医院、东方女子医院等，拥有多个特色科室和专业的医疗团队为居民提供医疗服务；

4.购物：周边有多个购物中心和商业街区，其中包括曼哈顿购物广场是集娱乐、餐饮、购物为一体的综合服务中心，丹尼斯百货内部有多家品牌店和餐饮店，是市民休闲购物的好去处，紫荆山百货大楼历史悠久的购物中心，涵盖服装、鞋帽、家居用品等多种商品，适合市民日常购物，花园路商业街与金水路相邻的商业街，拥有众多商铺和特色小店，是市民逛街、购物的好选择；

5.公园：周边有多个公园，紫荆山公园位于金水路附近，是郑州市内著名的公园之一，环境优美，设施完善，是市民散步、健身的理想场所，郑州之林公园虽然距离稍远，但仍是市民周末休闲的好选择，拥有广阔的绿地和丰富的休闲设施；

6.银行：小区周边有多家银行，其中包括浦发银行、招商银行、郑州银行、建设银行、交通银行等。

五、联系我们

欢迎对此项目有意者来电咨询，我司将协助进一步了解资料、提供项目详细材料！

联系人：任经理

联系电话：13911373301

（注：本项目信息由转让方提供，北京产权交易所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、有效性不承担任何法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险。）