招标公告

招标项目编号： 闽荣旺招 2024101号

1. 招标条件

福州市鼓楼建筑工程集团公司 的编号为 闽荣旺招 2024101号 的 鼓楼区 2024年老旧小区改造项目 （设计） 已由 福州市 鼓楼区发展和改革局 以 鼓发改基 【 202 4 】 4 号 批准建设，项目业主为 福州市鼓楼建筑工程集团公司 ， 建设资金来自 财政拨款 ，出资比例为 100 % ，委托的招标代理单位为 荣旺科技有限公司 。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的（设计）进行公开招标，选定设计单位。

2. 项目概况

2.1. 项目名称： 鼓楼区 2024年老旧小区改造项目（设计）

2.2. 建设地点： 福州市鼓楼区 ；

工程建设规模：： 鼓楼区 2024 年老旧小区改造项目改造总建筑面积 24.54 万平方米，涉及改造 7 个小区，改造栋数 30 栋，改造户数 2143 户。主要整治改造内容为新修雨污管网、更新老化的供水、排水等管网，整修路面、改善公共照明设施、完善环卫设施、改善监控系统、电力迁改、缆线归整或落地、改造提升小区绿化等涉及管网更新相关工程。最终实施内容以实际投入为准。

2.3. 投资总额：人民币 3600 万元。其中，工程费用限额：人民币 3050.89 万元 ；

2.4. 招标类型： 实施性方案设计招标 ；

2.5. 招标范围和内容

2.6.1. 招标范围： 方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计以及后续设计（含施工图深化和优化）、管综勘测、地形图、施工现 场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等全过程配合服务。

2.6.2 内容： 主要整治改造内容为新修雨污管网、更新老化的供水、排水等管网，整修路面、改善公共照明设施、完善环卫设施、改善监控系统、电力迁改、缆线归整或

落地、改造提升小区绿化等涉及管网更新相关工程及测绘工作。

2.6. 计划开工日期及建设周期：本工程计划于 202 4 年 6 月开工，工程建设周期 18 个月。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1.本招标项目要求投标人具备 ①具备有效的法人营业执照；②须具备建设行政主管部门核发 的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质 资质 。

3.2.本项目 不 接受 联合体投标（本招标项目发包内容包含勘察的，允许由具有设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标）；自愿组成联合体的应由具有招标项目相适应的设计资质的单位为联合体牵头人，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件；承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

3.3.投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于 壹 级国家注册建筑师执业证书（如以结构专业为主的工程设计项目可由不低于 / 级注册结构工程师担任设计负责人，《设计招标文件》中对应处进行相应修改）；

3.4.投标人及其拟 派出 担任本 设计项目负责人均 应具备 / 项 类似项目设计业绩 （本条仅适用于大型工程设计项目） 。 类似工程业绩是指 （下同）：自本招标公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布招标公告当日）完成设计的并经施工图审查合格的 （本项目资格要求中不要求投标人及其拟派出担任本设计项目负责人提供类似项目设计业绩） （建筑面积、层数、造价等） ；

3.5投标人其他主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

3.6本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

4. 获取招标文件

4.1. 凡有意参加投标者，请于 202 4 年 4 月 18 日 09:00:00至 2024 年 4 月 24 日 17:00:00通过 福建省国资采购平台（ https://ygcg.fjcqjy.com/ 采取匿名方式下载电子招标文件等相关资料，本招标项目电子招标文件使用（ 福建省国资采购平台 ）打开。

4.2. 招标文件（含资格审查文件）每份售价 300 元，售后不退。招标项目的设计有关资料每份售价 0 元。

5. 评标办法

5.1. 本招标项目采用的评标办法： 记名投票法

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间： 投标截止之前 ；

6.2. 投标保证金提交的方式： ①应在投标截止时间之前从以电汇或银行转账的形式，从投标人所在地银行的投标人企业基本帐户汇达本项目指定账户；或②银行保函；或 ③ 电子保险保函形式。

6.3. 投标保证金提交的金额： 16000 元。

7. 投标文件的递交

7.1. 递交投标文件的截止时间 : 2 02 4 年 5 月 13 日 9 时 30 分，提交地点（开标地点）为 福建省国资采购平台（ https://ygcg.fjcqjy.com/ ）。

7.2. 本项目递交投标文件为线上递交，无需设计项目负责人到场验证登记。。

7.3. 本项目递交投标文件方式： 采用线上提交方式，投标人应通过 福建省国资采购平台 及指定的软件工具制作并提交电子投标文件 。

8. 费用

8.1. 招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为 3050.89 万 元，估算的工程设计收费金额为 71.62 万 元，测绘 费为 10.08 万元 ， 合计 费用为 71.62 + 10.08 = 81.7 万元 ； 其工程设计收费基准价、测绘 费、 浮动幅度值和计算办法见投标须知前附表第 15项。

8.2. 招标人只要求中标人承担方案阶段设计而不再承担后续设计和服务的，其设计费为 / 万元（全过程设计费总额的 / ％）。

8.3. 招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值、勘察费计算办法等见投标须知前附表第 15项（本款仅适用于发包内容包含勘察的项目）。

9. 发布公告的媒体

9.1. 本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ https://ggzyfw.fj.gov.cn/）、 福建省国资采购平台 （ https://ygcg.fjcqjy.com/ ） 上发布。

10. 联系方式

招标人： 福州市鼓楼建筑工程集团公司 ；

地址： 福州市鼓楼区柳河路 8号小柳市场综合楼三层 ，邮编： 350002 ；

电话： 0591-87566913 ，传真： / ；

联系人： 林玲、黄炜涛

招标代理机构： 荣旺科技有限公司 ；

地址： 福州市鼓楼区杨桥中路 145号锦绣大厦 9 层 ，邮编： 3 5000 2 ；

电话： 0591-83751688 ，传真： / ；

联系人： 陈梦鋆、李智

投标保证金银行帐号：

开户银行： 招商银行福州分行营业部 ；

帐户名称： 福建随行软件有限公司 ；

帐 号： 在线获取保证金子账号 。

交易中心名称： 福建省国资采购平台 ；

地址 ： 福州市鼓楼区华大街道北环中路 148 号中建大厦九层

招投标监督机构名称： 福州市鼓楼区建设局

地址： 福州市鼓楼区津泰路 98 号

电话： 0591-87604305