芜湖市荆山花园西区小区拟引进代管物业管理，为保证小区事务公开透明，现向全社会公开征集物业服务企业，现将有关情况公告如下（本公告委托荆山街道办事处代发）：

一、项目名称：荆山花园西区小区物业管理项目

二、征集主体：荆山花园西区小区业主大会，具体事务由芜湖市荆山花园西区业主委员会负责办理。

三、征集时间：2024年4月16日至2024年4月22日。

四、项目概况:荆山花园西区小区位于荆山街道辖区，是镜湖区安置房小区，共13幢高层，建筑面积约260000平方米，地下停车位2800个;小区内景观绿化面积约7万8千平方米。

五、代管期限：2024年5月1日至2024年10月31日。

六、相关要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；本项目不接受联合体投标。

2、投标单位应当自行联系踏勘现场，并对物业现场的地理位置、物业现场地上和地下等影响物业管理因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断，中标后签订合同时和物业管理过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加物业经费或索赔的要求。

七、入围及中标

1、各潜在投标人在公告的征集期限内将企业资质和在管项目清单报送至征集人（所有材料需加盖公章）。

2、公开征集时间截止后，根据报名情况确定入围名单，报名人数在三家（含）以内的，全部入围；报名人数在四家（含）以上的，在街道、社区的指导下，由业主委员会成立考察组，组织小区业主参观各报名企业在管项目，由考察组成员共同打分，汇总得分第一名的企业中标，业委会将中标企业在小区内公示，与该企业签订临时物业代管合同。

3、6个月代管期结束前，业委会针对是否续聘中标企业为小区物业服务公司提交业主大会，全体业主共同选举表决确定物业企业，业委会根据业主大会结果公示签订物业管理服务正式合同。

联系人： 林海 联系电话：13033035088

荆山花园西区业主委员会

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