连云港市赣榆区榆园小区连云港市赣榆区榆园小区景观绿化工程招标公告
· 2024-02-05
连云港市赣榆区榆园小区景观绿化工程
连云港市赣榆区榆园小区景观绿化工程招标公告
标段编号： 3207212111260001004001
一
一、
、招标条件
招标条件
本招标项目连云港市赣榆区榆园小区项目
连云港市赣榆区榆园小区项目已由连云港市赣榆区行政审批局
连云港市赣榆区行政审批局以赣行审备【
赣行审备【 2021 】
】 503 号
号批准建设，项目业
主为连云港驰海城市开发建设有限公司
连云港驰海城市开发建设有限公司，建设资金自筹，已落实
自筹，已落实，项目出资比例为 100% 。
。项目已具备招标条件，现对该
项目景观绿化
景观绿化工程
工程（标段）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
连云港德晖工程项目管理咨询有限公司
连云港德晖工程项目管理咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
二、项目概况与招标范围
二、项目概况与招标范围
2.1 、项目概况
2.1.1 、建设地点：连云港市赣榆区，东至义塘路、西至振武路、南至金海路、北至驰海路；
连云港市赣榆区，东至义塘路、西至振武路、南至金海路、北至驰海路；
2.1.2 、建设规模：项目总建筑面积约
项目总建筑面积约 144217? ，景观绿化面积约
，景观绿化面积约 22500? 。
。
2.1.3 、最高投标限价： 28267665.91 元；
元；
2.1.4 、工期要求： 120 日历天
日历天，实际开工日期以业主发出的书面通知（开工令）为准。
，实际开工日期以业主发出的书面通知（开工令）为准。
2.1.5 、质量要求：合格；
合格；
2.2 、招标范围：连云港市赣榆区榆园小区景观绿化工程施工，包括土方工程、园建、铺装、绿化、室外排水、景观给
连云港市赣榆区榆园小区景观绿化工程施工，包括土方工程、园建、铺装、绿化、室外排水、景观给
水工程、钢结构、室外照明工程、室外消防给水等，具体详见工程量清单和图纸。
水工程、钢结构、室外照明工程、室外消防给水等，具体详见工程量清单和图纸。
三、投标人资格要求
三、投标人资格要求
3.1 、投标人须具备工商行政主管部门核发的有效营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 、投标人拟派项目负责人须具备：园林绿化相关专业高级及以上技术职称；
园林绿化相关专业高级及以上技术职称；
（注：如果职称证书没有明示园林绿化专业的，须额外提供相关园林绿化专业学历证书或园林绿化职称评审表且表中
（注：如果职称证书没有明示园林绿化专业的，须额外提供相关园林绿化专业学历证书或园林绿化职称评审表且表中
通过评审的专业为园林绿化专业；园林绿化专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括
通过评审的专业为园林绿化专业；园林绿化专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括
园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、
园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、
风景旅游、环境艺术等专业），
风景旅游、环境艺术等专业），且同时必须满足下列条件：
（ 1 ）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；
（ 2 ）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个
月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工
程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程
规模在项目负责人执业范围之内。
在建工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的
工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分
部工程质量验收记录等验收文件。
（ 3 ）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
¨ 投标人
投标人 ? 项目负责人承担过类似工程
项目负责人承担过类似工程；
类似业绩要求：
类似业绩要求： 2020 年
年 1 月至今，项目负责人承担过单项合同金额
月至今，项目负责人承担过单项合同金额在
在 1500 万元及以上且景观绿化面积在
万元及以上且景观绿化面积在 13000 平方米
平方米
及以上的类似住宅小区景观绿化工程项目。
及以上的类似住宅小区景观绿化工程项目。
注：
（ 1 ）项目负责人类似工程业绩不是投标人承担的项目，不作为项目负责人类似工程业绩；
（ 2 ）上述类似业绩的认定必须同时提供中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可，竣工
验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可。业绩证明材料原件扫描上传至诚信库，评
标时以链接至诚信库的原件扫描件为准；类似业绩时间的认定以竣工验收证明时间为准。
（ 3 ）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需
要明示的内容，否则不予认可。若提供的中标通知书、施工合同、竣工验收证明等不能明示，则需提供建设单位书面证明文
件，证明文件上需加盖建设单位法人章，否则不予认可。
（ 4 ）类似工程业绩单项合同金额为原始签约合同价（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）。
3.4 、
、投标人不得存在下列情形之一：
投标人不得存在下列情形之一：
（
（ 1 ）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（
（ 2 ）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设
）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；
计服务的；
（
（ 3 ）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
（
（ 4 ）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
（
（ 5 ）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
（
（ 6 ）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
（
（ 7 ）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
（
（ 8 ）投标人近
）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过
年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。
年的。
3.5 、本次招标不接受
不接受联合体投标。
3.6 、符合法律、法规规定的其他条件：
、符合法律、法规规定的其他条件：
（ 1 ）本工程执行 江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室、连云港市清理建设领域拖欠工程款和农民工工资
领导小组办公室 相关通报文件精神，凡是出现在文件中以及在工程所在地被行政监督主管部门限制准入的投标单位和项目经
理，且未解禁的投标将被否决。
（ 2 ）本工程招标工作遵照苏建建管（ 2013 ） 508 号文执行、连建发【 2021 】 338 号执行：
投标企业及项目负责人未被限制在招标项目所在地投标、项目负责人无在建工程且在岗履职、不出借挂靠资质等采用信用承诺
方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件附件）。
投标人（超过 3 年）、法定代表人（超过 5 年）、项目负责人（超过 5 年）无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标
文件附件）
（ 3 ）投标单位拟报项目负责人（项目经理）须为本单位正式职工，提供 2023 年
年 8 月
月 -2024 年
年 1 月
月由社保机构出具的缴纳社保
凭证（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）等证明材料。投标人确定的项目负责人须全程参与招投标过程
（含开标、异议投诉等）。
（ 4 ）本工程执行苏建建管【 2017 】 236 号文、苏建建管【 2016 】 214 号、苏建函建管【 2022 】 387 号文及相关问题解释的规
定，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目负责人外，其他现场人员不再要求明确；施工合同归集（配备）时，项目
负责人随招投标系统自动导入施工合同归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人
归集（配备）系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或归集（配备））的人
员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配
员库中勾选后自动生成。（重要提醒：投标人请慎重考虑项目部门关键岗位人员的安排，确保施工合同按时归集（配
备），否则产生的后果自行承担）。
备），否则产生的后果自行承担）。
（ 5 ）本工程执行以下文件：连建发【 2018 】 96 号 关于印发《连云港市建设工程招标投标投诉处理程序》的通知 ，连建发
【 2021 】 336 号 关于印发《关于进一步加强建设工程招标投标管理工作的意见》的通知 ；苏信用办【 2018 】 23 号 关于印发
《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知 ，失信被执行人名单
以 信用中国
布时间的期间。
（ 6 ）投标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该投
标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任。
（ 7 ）投标人标中、标后被发现存在借牌挂靠、围标串标的违法行为或在评标环节发现有投标文件雷同的视为串标情形的，将
注：出借（挂靠）资质行为认定依据《住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通
知》（建市规【 2019 】 1 号）等文件涉及 违法转包、分包、挂靠 等条款精神。
3.7 本工程执行其他相关法律、法规及省市相关规定。
四、招标文件的获取
四、招标文件的获取
4.1 、招标文件获取时间为： 2024 年
年 2 月
月 5 日至
日至 2024 年
年 2 月
月 19 日
日；
4.2 、招标文件获取方式：投标人使用 江苏 CA 数字证书 登录 电子招标投标交易平台 获取；本招标公告及招标文件中 电子招
标投标交易平台 是指：连云港市公共资源交易网
连云港市公共资源交易网；
4.3 、潜在投标人应在投标截止时间前随时查看 连云港市公共资源交易中心交易平台 中有关该工程招标文件的答疑和相关内
容，否则由此引起的投标损失自负。
五、投标截止时间
五、投标截止时间
5.1 、投标截止时间为： 2024 年
年 2 月
月 27 日上午
日上午 10 时
时 00 分（北京时间）。
分（北京时间）。
注：本工程采用不见面开标交易模式（具体方法详见投标须知前附表）。
六、资格审查
六、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格审查条件详见招标文件。
七、评标办法
七、评标办法
评审和预选招标规则》的通知（苏建招办 [2017]7 号）、苏建招办 [2019]2 号文件规定。
7.1 评标入围
评标入围 7.1.1 评标入围合格条件
评标入围合格条件（ 1 ）投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标：
① 至投标截止时间止，未按招标文件要求提供投标保证金；
② 投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
③ 投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件；
④ 投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。
7.1.2 评标入围方法和数量
本
本次
次招标
招标选择评标入围方法为：方法一：全部入围。
选择评标入围方法为：方法一：全部入围。
7.2 评标方法
评标方法：
：综合评估法。
综合评估法。
分值构成（总分 100 分）：其中投标报价 82 分；施工组织设计 16 分；投标人业绩 2 分。
（一）投标报价（ 82 分）
方法五： ABC 合成法。
评标基准价 = （ A×50% ＋ B×30% ＋ C×20% ） ×K
A= 招标控制价 × （ 100% －下浮率 Δ ）；
B= 在规定范围内的除 C 值外的任意一个评标价，在初步评审后由招标人的法定代表人或授权委托人（需携带授权委托书及身份
证）随机抽取确定，投标人可通过腾讯会议直播方式见证 B 值抽取过程，如投标人未参与见证 B 值抽取过程，视为默认 B 值抽取
结果（具体会议号等详见招标文件）。
B 值抽取方法：
(1) 若评标价在 A 值的 95% （及以上）范围内 , 则该类评标价不纳入 B 值抽取范围；
(2) 若在 A 值的 95%-92% （含）、 92%-89% （含）范围内，则在两个区间内各抽取一个评标价（若只有一个区间，则只在此区
间内抽取一个评标价；若区间内只有一个评标价，则该值自动进入抽取范围）；与在 A 值的 89% 以下至规定范围内（ C 值以
上，不含 C 值）的其他评标价合并后作为 B 值抽取范围；
(3) 若均不在 A 值的 95%-92%( 含 ) 、 92%-89%( 含 ) 范围内，则将 A 值的 89% 以下至规定范围内（ C 值以上，不含 C 值）的评标价
作为 B 值抽取范围；
(4) 若以上（ 2 ）、（ 3 ）区间均无评标价可抽取，则再将 A 值的 95% （及以上）范围内的评标价（ C 值以上，不含 C 值）作为 B
值抽取范围，随机抽取 B 值。
C= 在规定范围内的最低评标价；
其规定范围是指：下限为评标价算术平均值 ×70% 与招标控制价 ×30% 之和下浮 25% （含）的价格，上限为最高评标价；
K 值取值范围： 95% 、 95.5% 、 96% 、 96.5% 、 97% 、 97.5% 、 98% ； Δ 值取值范围： 17% 、 18% 、 19% 、 20% 、 21% 、
22% 、 23% 、 24% 、 25% ；在投标文件开启（解密）前由招标人的法定代表人或授权委托人出席（需携带授权委托书及身份
证）通过交易中心现场的摇号机进行随机抽取；
1 、评标价为经初步评审后的有效投标报价；
2 、上述招标控制价和评标价均应扣除专业工程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金后参与计算和抽取；应扣除的专业工
程暂估价、暂列金额及其所包含的规费税金 2181527.4 元
元 , 开标时不再另行计算；
3 、评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每低 1% 扣 0.6 分，每高 1% 扣 0.9 分；偏离不足 1% 的，按照插入法
计算得分；
4 、除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
（二）施工组织设计（ 16 分）
1 、总体概述 : 施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分（建议页数 2-5 页）； 2.0 分
2 、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置（建议页数 2-4 页）； 2.0 分
3 、施工进度计划和各阶段进度的保证措施（建议页数 5-10 页）； 2.0 分
4 、施工过程各阶段质量安全的保证措施。（建议页数 8-10 页）； 3.0 分
5 、劳动力、机械设备和材料投入计划（建议页数 6-12 页）； 2.0 分
6 、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（建议页数 15-28 页）； 3.0 分
7 、新技术、新产品、新工艺、新材料应用（建议页数 6-15 页）； 2.0 分
说明：
（ 1 ）评标委员会按下列评分因素和评分标准对施工组织设计进行评审。
（ 2 ）施工组织设计各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
（ 3 ）施工组织设计中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70% 。
（ 4 ）施工组织设计各评分点篇幅要求如下，每超过 1 页的，扣 0.02 分。
（ 5 ）本工程技术标采用暗标制，技术标暗标编制说明：
① 施工组织设计采用暗标形式。施工组织设计应根据招标文件要求，使用投标制作工具按章节目录分段上传，正文所用文字采
用 宋体 四号 常规 字（黑色），章节标题所用文字采用 宋体 三号 加粗 字（黑色），表中所用文字采用 宋体 四号 常规 字
（黑色）。不得设置页码、页眉、页脚。
② 施工组织设计内容不得出现彩色文字；不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人
员名称以及其他特殊标记等。
（三）投标人业绩（ 2 分）
投标人类似业绩要求： 2020 年 1 月至今，投标人承担过单项合同金额在 1500 万元及以上且景观绿化面积在 13000 平方米及以上
的类似住宅小区景观绿化工程施工项目，提供一个得 2 分，最多得 2 分。
注：
（ 1 ）上述类似业绩的认定必须同时提供中标通知书（或直接发包通知书）、施工合同、竣工验收证明，三者缺一不可，竣工
验收证明须由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章，否则不予认可。业绩证明材料原件扫描上传至诚信库，评
标时以链接至诚信库的原件扫描件为准；类似业绩时间的认定以竣工验收证明时间为准。
（ 2 ）提供的类似业绩证明材料必须能清晰的表明投标人名称、项目负责人姓名、工程规模、合同价款、工程内容、时间等需
件，证明文件上需加盖建设单位法人章，否则不予认可。
（ 3 ）类似工程业绩单项合同金额为原始签约合同价（合同书中注明的金额，不包括补充合同金额和工程变更金额等）。
（
（ 4 ）资格审查要求的业绩与评分项业绩不可重复计取。
）资格审查要求的业绩与评分项业绩不可重复计取。
八、
八、其他注意事项
其他注意事项
招（投）标文件制作工具使用说明
招（投）标人在制作资格预审（申请）文件及招（投）标文件时，应使用连建招办 [2018]2 号文规定的示范文本格式。
招标人（招标代理机构）请到连云港市公共资源交易网 招标代理登入 栏目（网址： http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/ ）下载招
标（资格预审）文件制作工具和驱动程序。
投标人请到连云港市公共资源交易网 投标人登入 栏（网址： http://spzx.lyg.gov.cn/TPFront/ ）下载投标（资格预审申请）文
件制作工具，并下载 CA 锁驱动、 CAD 控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。
国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易 7.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标
过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投标单位制作投标文件时如遇投标工
具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的【投标所
需其他材料】中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。
九、发布公告的媒介
九、发布公告的媒介
本次招标公告同时在连云港市公共资源交易网、江苏建设工程招标网
连云港市公共资源交易网、江苏建设工程招标网、江苏省招标投标公共服务平台上发布。
十、其他要求
十、其他要求
10.1 、本次招标要求网络上传投标文件 , 投标时不再要求投标人递交纸质文件。
10.2 、投标截止时间前完成网上投标文件上传。
10.3 、电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网 投标人登入 栏下载投标文件制作工具，并下载 CA 锁驱动、 CAD
控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易
7.0 版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。
十一、联系方式
十一、联系方式
招标人：连云港驰海城市开发建设有限公司
地址：赣榆区青黄海东路 297 号和安大厦
招标人邮编： 222000
招标人联系人：滕工
招标人联系电话： 0518-80203309
代理机构：连云港德晖工程项目管理咨询有限公司
地址：连云港市海州区朝阳东路登壹大厦 16 楼
代理机构邮编： 222000
代理机构联系人：陈工
代理机构联系电话： 0518-85838386
连云港市电子化招投标注意事项
连云港市电子化招投标注意事项
注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏 CA 公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子
签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登陆相关网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关
原件到连云港市公共资源交易中心一楼进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。
连云港市公共资源交易中心地址：连云港市海州区凌洲东路 9 号 3 号楼
中国金融认证中心地址：
连云港市海州区凌州东路 9 号政务服务中心 3 号楼一楼大厅 CFCA 窗口
江苏省国信数字科技有限公司地址：
连云港市海州区凌州东路 9 号政务服务中心 3 号楼一楼 [ 国信 CA] 窗口
密码锁激活：
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联系电话
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朱加旺
张海南
0518-85861319
4009980000
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18651253807
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